Weiter steigende Mieten in Rostock

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In Rostock sind die Mieten der aktuell angebotenen 569 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 25,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Rostock mit Stand von heute 11,11 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Rostock sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,78 Euro (+32 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+17 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,35 Euro (+23,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,24 Euro (+21 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,41 Euro (+20,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Rostock

Mit 4.445 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Rostock sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.138 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.136 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,6 Prozent: Durchschnittlich 4.210 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rostock verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.261 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.097 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.068 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rostock entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 569 zu 1173 (-51,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 245 zu 124 (+97,6 %)
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