Mieten weiter auf Rekordkurs in Tempelhof-Schöneberg

In Tempelhof-Schöneberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 507 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tempelhof-Schöneberg 13,18 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Tempelhof-Schöneberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,85 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,16 Euro (+11,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (+12,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,94 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,47 Euro (+23,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10 Prozent: Durchschnittlich 5.096 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tempelhof-Schöneberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.706 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 7.125 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tempelhof-Schöneberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 507 zu 379 (+33,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 51 zu 25 (+104 %)