Augsburg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Augsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1837 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Augsburg 12,73 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Augsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,63 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+11,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (+12,2 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Augsburg

Mit 5.455 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Augsburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.035 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.885 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,6 Prozent: Durchschnittlich 5.650 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Augsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.295 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.559 Euro pro Quadratmeter (+30,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.706 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Augsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1837 zu 1934 (-5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 930 zu 722 (+28,8 %)