Mieten in Braunschweig bleiben unverändert

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In Braunschweig sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 9,34 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,76 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,01 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,76 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,64 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig

Mit 3.439 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Braunschweig sucht. Dies sind 3,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.416 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.145 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,8 Prozent: Durchschnittlich 3.448 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.243 Euro pro Quadratmeter (+3,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.205 Euro pro Quadratmeter (+25,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.488 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2953 zu 3503 (-15,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 797 zu 546 (+46 %)