Mieten weiter auf Rekordkurs in Hildesheim

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In Hildesheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 741 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hildesheim 8,43 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hildesheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,35 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,87 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (+19,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (+30,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Hildesheim steigen weiter an

Mit 2.648 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Hildesheim sucht. Dies sind 6,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 2.852 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.640 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -7,1 Prozent: Durchschnittlich 2.668 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hildesheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.731 Euro pro Quadratmeter (-9,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.124 Euro pro Quadratmeter (+39,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.098 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hildesheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 741 zu 944 (-21,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 140 zu 91 (+53,8 %)