Mieten weiter auf Rekordkurs in Kaiserslautern

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In Kaiserslautern sind die Mieten der aktuell angebotenen 1065 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,9 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kaiserslautern mit Stand von heute 9,16 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Kaiserslautern sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,98 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,53 Euro (+8,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,75 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+13,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,11 Euro (+5,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Kaiserslautern

Mit 2.791 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Kaiserslautern sucht. Dies sind 14,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.618 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.563 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,2 Prozent: Durchschnittlich 2.573 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kaiserslautern verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.465 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.416 Euro pro Quadratmeter (+50,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.630 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kaiserslautern entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1065 zu 1260 (-15,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 287 zu 166 (+72,9 %)
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