Mieten weiter auf Rekordkurs in Lichtenberg

In Lichtenberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 412 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 23,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lichtenberg mit Stand von heute 14,19 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Lichtenberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,58 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,51 Euro (+19,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,28 Euro (+34 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (+34,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (+24,6 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Lichtenberg

4.810 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.862 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.653 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,2 Prozent: Durchschnittlich 5.479 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lichtenberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.387 Euro pro Quadratmeter (+23,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.544 Euro pro Quadratmeter (+30,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.181 Euro pro Quadratmeter (+4,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lichtenberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 412 zu 436 (-5,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 199 zu 171 (+16,4 %)
Andreas Krämer