Mieten in Maxvorstadt bleiben konstant

Mit 0,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 23,28 Euro pro Quadratmeter.

Für den Stadtteil Maxvorstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 26 Euro (-2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 23,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,89 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 20,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,96 Euro (-0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 21,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 23,19 Euro (+18,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Maxvorstadt gibt es zur Zeit nur drei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5 Prozent: Durchschnittlich 2.972 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Maxvorstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.117 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 6.683 Euro pro Quadratmeter