Mieten in Offenbach am Main bleiben konstant

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Mit 0,1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 12,59 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Offenbach am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,85 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,77 Euro (-11,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,38 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,23 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,66 Euro (+4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Offenbach am Main steigen weiter an

4.734 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Offenbach am Main und damit 5,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.338 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.306 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,5 Prozent: Durchschnittlich 4.615 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Offenbach am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.517 Euro pro Quadratmeter (+8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.349 Euro pro Quadratmeter (+40,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.404 Euro pro Quadratmeter (+17,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Offenbach am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1411 zu 1465 (-3,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 618 zu 396 (+56,1 %)
Andreas Krämer