Mieten in Regensburg bleiben unverändert

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Mit 0,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 12,71 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,91 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,71 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,97 Euro (+10,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (-2,7 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg

Mit 5.514 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Regensburg sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.740 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.148 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,9 Prozent: Durchschnittlich 5.383 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.157 Euro pro Quadratmeter (+33,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.797 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.433 Euro pro Quadratmeter (+41,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1368 zu 2181 (-37,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 401 zu 412 (-2,7 %)