Mieten in Villingen-Schwenningen steigen weiter

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In Villingen-Schwenningen sind die Mieten der aktuell angebotenen 505 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Villingen-Schwenningen mit Stand von heute 9,86 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,71 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,51 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,19 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,53 Euro (+20,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,07 Euro (+7,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen

3.396 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.547 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.018 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,5 Prozent: Durchschnittlich 3.003 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.002 Euro pro Quadratmeter (+22,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.749 Euro pro Quadratmeter (-13,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.155 Euro pro Quadratmeter (+15,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 505 zu 590 (-14,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 328 zu 325 (+0,9 %)
Alexander Trisko
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