Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Kaiserslautern

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In Kaiserslautern klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,9 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Kaiserslautern mit Stand von heute 2.734 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.641 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.510 Euro.

Kaiserslautern: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Kaiserslautern sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,04 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,37 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,81 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,46 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,98 Euro (+7,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,6 Prozent: Durchschnittlich 2.541 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kaiserslautern verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.400 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.824 Euro pro Quadratmeter (+64,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.684 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kaiserslautern entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1103 zu 1310 (-15,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 324 zu 186 (+74,2 %)
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