Mieten in Berlin steigen weiter

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In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 11171 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 14,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,90 Euro (+20,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (+14,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,84 Euro (+13,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,09 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,22 Euro (+8,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Berlin steigen weiter an

Mit 4.896 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Berlin sucht. Dies sind 3,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.636 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.693 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +7,4 Prozent: Durchschnittlich 5.861 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.505 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.089 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.681 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11171 zu 13097 (-14,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2880 zu 2064 (+39,5 %)
Ulrike Dietz
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