Bielefeld: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Bielefeld sind die Mieten der aktuell angebotenen 2351 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bielefeld mit Stand von heute 9,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,82 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,55 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,64 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,27 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+20,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bielefeld steigen weiter an

Mit 3.191 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bielefeld sucht. Dies sind 4,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.495 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.894 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,7 Prozent: Durchschnittlich 3.249 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.178 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.588 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.207 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2351 zu 2919 (-19,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 761 zu 399 (+90,7 %)
Matthias Koprek
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