Bonn: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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In Bonn steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,5 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bonn mit Stand von heute 4.426 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.886 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.006 Euro.

Guten Nachrichten für Mieter in Bonn

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,72 Euro (-32,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,53 Euro (-7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (-0 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,15 Euro (+8,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,4 Prozent: Durchschnittlich 4.637 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.160 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.662 Euro pro Quadratmeter (+1,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.449 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2045 zu 4067 (-49,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 812 zu 380 (+113,7 %)
Manuela Hennig
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