Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Charlottenburg-Wilmersdorf

In Charlottenburg-Wilmersdorf sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -13,7 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Stand von heute 8.402 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Charlottenburg-Wilmersdorf: Mietenspirale dreht weiter

Für den Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,55 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 18,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,46 Euro (+25 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 16,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,50 Euro (+16,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,65 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,28 Euro (+6,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

In Charlottenburg-Wilmersdorf gibt es zur Zeit nur sechs Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -16 Prozent: Durchschnittlich 4.677 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Charlottenburg-Wilmersdorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.528 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.973 Euro pro Quadratmeter
Alexander Trisko
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