Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter

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In Dortmund steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 9 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 2.826 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.820 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.641 Euro.

Weiter steigende Mieten in Dortmund

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,13 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,49 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,09 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,45 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,54 Euro (+4,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,1 Prozent: Durchschnittlich 3.278 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.238 Euro pro Quadratmeter (+10,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.651 Euro pro Quadratmeter (-8,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.261 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7128 zu 9048 (-21,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1467 zu 785 (+86,9 %)
Ulrike Dietz
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