Preise für Eigentumswohnungen in Eimsbüttel bleiben konstant.

In Eimsbüttel-Hamburg werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 7.543 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.954 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.252 Euro.

Weiter steigende Mieten in Hamburg

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,46 Euro (-2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,04 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,98 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,21 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,84 Euro (+6,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,9 Prozent: Durchschnittlich 5.653 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.524 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.243 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.654 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13451 zu 14249 (-5,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2169 zu 1108 (+95,8 %)
Andreas Krämer