Mieten in Erlangen steigen weiter

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In Erlangen sind die Mieten der aktuell angebotenen 727 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erlangen 12,83 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erlangen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,16 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,53 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,80 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,38 Euro (+26,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Erlangen

Mit 5.512 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Erlangen sucht. Dies sind 15,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.199 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.790 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,3 Prozent: Durchschnittlich 5.555 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erlangen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.288 Euro pro Quadratmeter (+4,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.433 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.456 Euro pro Quadratmeter (+39,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erlangen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 727 zu 916 (-20,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 333 zu 160 (+108,1 %)