Preise für Eigentumswohnungen in Göttingen bleiben konstant.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Göttingen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.224 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.400 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.998 Euro.

Mieten in Göttingen bleiben konstant

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,50 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,84 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,22 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,87 Euro (+21,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,1 Prozent: Durchschnittlich 3.469 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.236 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.389 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.066 Euro pro Quadratmeter (+20,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1557 zu 1922 (-19 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 206 zu 150 (+37,3 %)
Alexander Trisko