Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Hannover

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In Hannover fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,1 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hannover mit Stand von heute 4.091 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.897 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.688 Euro.

Hannover: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,02 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,94 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,62 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+1,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,5 Prozent: Durchschnittlich 4.295 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.058 Euro pro Quadratmeter (+9,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.493 Euro pro Quadratmeter (+26,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.354 Euro pro Quadratmeter (-4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6202 zu 7553 (-17,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2434 zu 1540 (+58,1 %)