Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Hildesheim.

Immobilien Image

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Hildesheim. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.533 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.209 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.487 Euro.

Keine guten News für Mieter in Hildesheim

In ganz Hildesheim sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,58 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,34 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,33 Euro (+13,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,21 Euro (+17,8 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,7 Prozent: Durchschnittlich 2.675 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hildesheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.812 Euro pro Quadratmeter (+8,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.230 Euro pro Quadratmeter (+46,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.881 Euro pro Quadratmeter (-8,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hildesheim entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 715 zu 1019 (-29,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 169 zu 88 (+92 %)
Andreas Krämer