Ingolstadt: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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In Ingolstadt steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,3 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ingolstadt mit Stand von heute 5.222 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.151 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.930 Euro.

Keine guten News für Mieter in Ingolstadt

In ganz Ingolstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,34 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,51 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,80 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+0,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,5 Prozent: Durchschnittlich 5.410 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ingolstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.129 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.117 Euro pro Quadratmeter (+15,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.010 Euro pro Quadratmeter (-8,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ingolstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1690 zu 1975 (-14,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 695 zu 463 (+50,1 %)
Ulrike Dietz