Guten Nachrichten für Mieter in Köln

Immobilien Image

In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 7025 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -12 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Köln mit Stand von heute 13,95 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,31 Euro (-20,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,41 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,64 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,93 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,39 Euro (+6,4 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Köln

Mit 5.102 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Köln sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.100 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.687 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,8 Prozent: Durchschnittlich 4.872 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.674 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.144 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.297 Euro pro Quadratmeter (+3,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7025 zu 10679 (-34,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2392 zu 1136 (+110,6 %)
Ulrike Dietz
Eingeordnet in Köln und verschlagwortet mit . Setzen Sie ein Lesezeichen für den Link.