Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig bleiben konstant.

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In Leipzig werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.742 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.353 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.209 Euro.

Mieten in Leipzig bleiben unverändert

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,45 Euro (-5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,18 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,95 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,01 Euro (+3,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,7 Prozent: Durchschnittlich 3.493 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.198 Euro pro Quadratmeter (+10,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.754 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.607 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7302 zu 12832 (-43,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4439 zu 3077 (+44,3 %)
Ulrike Dietz
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