Mieten in Leipzig bleiben unverändert

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Mit 0,1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 8,54 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,47 Euro (-5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,21 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (+3,9 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig

3.727 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.349 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.232 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,5 Prozent: Durchschnittlich 3.465 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.191 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.699 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.660 Euro pro Quadratmeter (+12,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7370 zu 12367 (-40,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4503 zu 3044 (+47,9 %)
Matthias Koprek