Gleichbleibende Mieten in Leipzig

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In Leipzig sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8,55 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,47 Euro (-5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,21 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,96 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,98 Euro (+4,1 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig

Mit 3.737 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Leipzig sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.347 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.225 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,7 Prozent: Durchschnittlich 3.470 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.220 Euro pro Quadratmeter (+12,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.699 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.633 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7234 zu 12367 (-41,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4455 zu 3044 (+46,4 %)