Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Ludwigsburg

Immobilien Image

In Ludwigsburg sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,6 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigsburg mit Stand von heute 5.142 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.821 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.652 Euro.

Guten Nachrichten für Mieter in Ludwigsburg

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,13 Euro (-13,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,45 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,78 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,86 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,30 Euro (-0,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,4 Prozent: Durchschnittlich 5.223 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.216 Euro pro Quadratmeter (+32,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.185 Euro pro Quadratmeter (+25,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.828 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 478 zu 446 (+7,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 489 zu 291 (+68 %)