Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ludwigshafen am Rhein

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In Ludwigshafen am Rhein steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,8 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigshafen am Rhein mit Stand von heute 3.346 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.637 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.197 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Ludwigshafen am Rhein

In ganz Ludwigshafen am Rhein sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,75 Euro (-7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,04 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,79 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,09 Euro (+2,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,7 Prozent: Durchschnittlich 3.353 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigshafen am Rhein verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.251 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.320 Euro pro Quadratmeter (-2,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.461 Euro pro Quadratmeter (+27,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigshafen am Rhein entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 751 zu 873 (-14 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 879 zu 379 (+131,9 %)
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