Keine guten News für Mieter in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

In Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 199 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt mit Stand von heute 23,42 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 27 Euro (-2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 22,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 22,15 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 22,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21,91 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 23,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 20,35 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 23,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 21,14 Euro (+9,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt gibt es zur Zeit nur drei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +446,1 Prozent: Durchschnittlich 6.221 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 10.000 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.332 Euro pro Quadratmeter
Manuela Hennig