Pankow: Mietenspirale dreht weiter

In Pankow sind die Mieten der aktuell angebotenen 792 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Pankow 14,04 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Pankow sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,66 Euro (+20,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,82 Euro (+14,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,94 Euro (-8,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,54 Euro (-11,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,7 Prozent: Durchschnittlich 6.510 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Pankow verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.020 Euro pro Quadratmeter (+13,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.760 Euro pro Quadratmeter (+7,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.284 Euro pro Quadratmeter (+10,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Pankow entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 792 zu 774 (+2,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 62 zu 58 (+6,9 %)
Alexander Trisko
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