Sendling-Westpark: Mietenspirale dreht weiter

In Sendling-Westpark sind die Mieten der aktuell angebotenen 206 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Sendling-Westpark mit Stand von heute 20,76 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Sendling-Westpark sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 24,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,44 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 21,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,34 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 20,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,66 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,80 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 19,74 Euro (+4,2 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

In Sendling-Westpark gibt es zur Zeit nur drei Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -16,3 Prozent: Durchschnittlich 7.464 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Sendling-Westpark verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 7.875 Euro pro Quadratmeter (-11,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.641 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
Andreas Krämer