Mieten in Suhl bleiben konstant

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In Suhl sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,7 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 6,19 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Suhl sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,59 Euro (-7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,93 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,24 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,05 Euro (+24 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Suhl fallen

Mit 1.686 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Suhl sucht. Dies sind -12,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 2.782 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.560 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,2 Prozent: Durchschnittlich 2.065 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Suhl verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 1.677 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.158 Euro pro Quadratmeter (+11,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.293 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Suhl entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 179 zu 189 (-5,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 21 zu 15 (+40 %)
Matthias Koprek
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