Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Treptow-Köpenick

In Treptow-Köpenick klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,4 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Treptow-Köpenick mit Stand von heute 4.651 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 8.166 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.608 Euro.

Weiter steigende Mieten in Treptow-Köpenick

Für den Stadtteil Treptow-Köpenick sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 23,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,37 Euro (+50,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+7,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,22 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,77 Euro (+8,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,5 Prozent: Durchschnittlich 5.384 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Treptow-Köpenick verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.329 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.479 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Treptow-Köpenick entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 530 zu 606 (-12,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 391 zu 235 (+66,4 %)
Manuela Hennig