Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Trier

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In Trier steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,9 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Trier mit Stand von heute 4.151 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.032 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.589 Euro.

Trier: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Trier sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,11 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,28 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,20 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+7,9 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,1 Prozent: Durchschnittlich 3.025 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Trier verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.920 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.623 Euro pro Quadratmeter (+8,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.014 Euro pro Quadratmeter (+5,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Trier entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1384 zu 1985 (-30,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 461 zu 391 (+17,9 %)
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