Guten Nachrichten für Mieter in Tübingen

Immobilien Image

In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 264 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -28,8 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 14,68 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,62 Euro (-27,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,39 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,19 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,80 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,87 Euro (+3,9 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Tübingen

5.713 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.005 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.095 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,1 Prozent: Durchschnittlich 5.458 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.745 Euro pro Quadratmeter (+24,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.868 Euro pro Quadratmeter (+43,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.599 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 264 zu 689 (-61,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 126 zu 87 (+44,8 %)
Matthias Koprek
Letzte Artikel von Matthias Koprek (Alle anzeigen)