Keine guten News für Mieter in Wuppertal

Immobilien Image

In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4135 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 7,78 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,52 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,01 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,47 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (+9,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal steigen weiter an

2.415 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Wuppertal und damit 6,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.083 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.171 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -6,9 Prozent: Durchschnittlich 2.825 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.615 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.230 Euro pro Quadratmeter (+13,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.784 Euro pro Quadratmeter (-17,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4135 zu 5563 (-25,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1176 zu 617 (+90,6 %)
Manuela Hennig
Eingeordnet in Wuppertal und verschlagwortet mit . Setzen Sie ein Lesezeichen für den Link.