In Berlin und Münster findet man die teuersten Mietwohnungen

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiterhin. 5719,25 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 14,22 Prozent mehr als im Februar 2020. Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 32,06 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 14,18 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Duisburg überwiegend

Um stolze 14,22 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert, in immerhin 16 von 20 Städten. Einige Ausnahmen sind München, Frankfurt am Main und Berlin, dort gaben die Preise leicht nach, jeweils um 7,18 bis 11,78 Prozent. In Duisburg, Wuppertal und Nürnberg hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Duisburg momentan durchschnittlich 2571,57 Euro/m² (+55,02%), in Wuppertal 2415,33 Euro/m² (+45,09%) und in Nürnberg 5244,05 Euro/m² (+35,60%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 8092,16 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6033,44 Euro/m²
  • Berlin: 4903,66 Euro/m²
  • Hamburg: 5719,25 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5323,74 Euro/m²
  • Bremen: 3324,74 Euro/m²
  • Stuttgart: 5746,30 Euro/m²
  • Köln: 5101,91 Euro/m²
  • Hannover: 4079,43 Euro/m²
  • Bonn: 4426,49 Euro/m²
  • Essen: 2843,02 Euro/m²
  • Bielefeld: 3196,66 Euro/m²
  • Münster: 5140,79 Euro/m²
  • Dresden: 3864,04 Euro/m²
  • Leipzig: 3736,80 Euro/m²
  • Dortmund: 2825,55 Euro/m²
  • Bochum: 2557,01 Euro/m²
  • Nürnberg: 5244,05 Euro/m²
  • Wuppertal: 2415,33 Euro/m²
  • Duisburg: 2571,57 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Münster und Wuppertal gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 14,79 Euro/m² momentan etwa 18,64% mehr als im Februar 2020, in Münster rund 14,54% mehr (12,66 Euro/m²) und in Wuppertal circa 12,05% mehr (7,81 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 3,04 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,62 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,66 Euro/m²
  • Dresden: 9,06 Euro/m²
  • München: 20,96 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,80 Euro/m²
  • Bochum: 8,11 Euro/m²
  • Hannover: 10,69 Euro/m²
  • Hamburg: 14,18 Euro/m²
  • Köln: 13,95 Euro/m²
  • Essen: 8,37 Euro/m²
  • Leipzig: 8,57 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,71 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,23 Euro/m²
  • Duisburg: 7,27 Euro/m²
  • Bremen: 10,29 Euro/m²
  • Bonn: 12,36 Euro/m²
  • Dortmund: 8,89 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,81 Euro/m²
  • Münster: 12,66 Euro/m²
  • Berlin: 14,79 Euro/m²