Mieten in Aachen steigen weiter

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In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3369 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,3 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Aachen mit Stand von heute 10,69 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,45 Euro (+8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,91 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,09 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,73 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,65 Euro (+4,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Aachen steigen weiter an

Mit 3.761 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Aachen sucht. Dies sind 7,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.821 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.707 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,8 Prozent: Durchschnittlich 3.752 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.697 Euro pro Quadratmeter (+19,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.203 Euro pro Quadratmeter (+6,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.992 Euro pro Quadratmeter (-0 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3369 zu 4915 (-31,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 626 zu 341 (+83,6 %)
Matthias Koprek