Mieten in Bochum bleiben konstant

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In Bochum sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,9 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 8,09 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,74 Euro (-3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,72 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,47 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (-3,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+11,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bochum steigen weiter an

Mit 2.561 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bochum sucht. Dies sind 10,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.414 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.303 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +17,8 Prozent: Durchschnittlich 3.052 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.884 Euro pro Quadratmeter (+23,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.358 Euro pro Quadratmeter (+34,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.887 Euro pro Quadratmeter (+0,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2750 zu 3388 (-18,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 645 zu 355 (+81,7 %)
Andreas Krämer
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