Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bonn

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In Bonn klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bonn mit Stand von heute 4.427 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.873 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.993 Euro.

Guten Nachrichten für Mieter in Bonn

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22,72 Euro (-33 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,54 Euro (-8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,62 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,41 Euro (+5,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,1 Prozent: Durchschnittlich 4.618 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.153 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.705 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.373 Euro pro Quadratmeter (+10,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2074 zu 4104 (-49,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 816 zu 380 (+114,7 %)
Matthias Koprek
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