Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Bremen

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In Bremen fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,8 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bremen mit Stand von heute 3.338 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.294 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.010 Euro.

Bremen: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Bremen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,69 Euro (-4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,95 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,07 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,36 Euro (+1,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,7 Prozent: Durchschnittlich 3.151 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bremen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.998 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.710 Euro pro Quadratmeter (+23,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.313 Euro pro Quadratmeter (+7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bremen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3365 zu 5053 (-33,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1893 zu 1056 (+79,3 %)
Matthias Koprek
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