In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 7551 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 8,84 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.
In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:
- Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,14 Euro (+1,8 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,49 Euro (+0,4 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+4,1 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+1,6 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (+3,5 %)
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Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund
Mit 2.838 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Dortmund sucht. Dies sind 9,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.
Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.792 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.666 Euro.
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,3 Prozent: Durchschnittlich 3.248 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.174 Euro pro Quadratmeter (+7,5 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.667 Euro pro Quadratmeter (-8,4 %)
- Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.294 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7551 zu 9140 (-17,4 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1589 zu 805 (+97,4 %)
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