Mieten in Dortmund steigen weiter

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In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 7305 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dortmund 8,85 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,14 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,49 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,46 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (+3,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter an

2.835 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Dortmund und damit 9,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.769 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.665 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,7 Prozent: Durchschnittlich 3.260 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.187 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.641 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.314 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7305 zu 9140 (-20,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1575 zu 805 (+95,7 %)
Manuela Hennig
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