Guten Nachrichten für Mieter in Düsseldorf

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In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 8646 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,9 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Düsseldorf 12,75 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18 Euro (-18,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,24 Euro (+9,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf steigen weiter an

5.322 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Düsseldorf und damit 2,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.032 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.841 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,1 Prozent: Durchschnittlich 5.083 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.807 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.069 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.287 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8646 zu 11411 (-24,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1958 zu 704 (+178,1 %)
Andreas Krämer
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