Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf steigen weiter

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In Düsseldorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 5.334 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.032 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.848 Euro.

Guten Nachrichten für Mieter in Düsseldorf

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18 Euro (-18,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,60 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,24 Euro (+8,8 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,2 Prozent: Durchschnittlich 5.080 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.813 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.069 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.307 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8418 zu 11411 (-26,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1933 zu 704 (+174,6 %)
Ulrike Dietz
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