Weiter steigende Mieten in Duisburg

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In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4172 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 7,24 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,75 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,64 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,62 Euro (-7,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg steigen weiter an

2.559 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 7,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.423 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.918 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,5 Prozent: Durchschnittlich 2.703 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.557 Euro pro Quadratmeter (+1,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.722 Euro pro Quadratmeter (+16,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.685 Euro pro Quadratmeter (+13,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4172 zu 5801 (-28,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 588 zu 329 (+78,7 %)
Andreas Krämer
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