Keine guten News für Mieter in Erfurt

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In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1749 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erfurt 8,66 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,03 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,63 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,12 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,41 Euro (+7,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,90 Euro (+7,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Erfurt fallen

3.511 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.432 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.265 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,7 Prozent: Durchschnittlich 3.285 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.109 Euro pro Quadratmeter (+10,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.046 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.264 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1749 zu 1904 (-8,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 486 zu 299 (+62,5 %)
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