Essen: Mieten klettern weiter nach oben

Immobilien Image

In Essen sind die Mieten der aktuell angebotenen 9434 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Essen 8,34 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Essen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,65 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,91 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,65 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,82 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,51 Euro (+5,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Essen steigen weiter an

Mit 2.845 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Essen sucht. Dies sind 10,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.777 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.644 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -6,1 Prozent: Durchschnittlich 3.211 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Essen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.048 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.488 Euro pro Quadratmeter (+16,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.990 Euro pro Quadratmeter (-10,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Essen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 9434 zu 10867 (-13,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1881 zu 1042 (+80,5 %)
Manuela Hennig
Letzte Artikel von Manuela Hennig (Alle anzeigen)
Eingeordnet in Essen und verschlagwortet mit . Setzen Sie ein Lesezeichen für den Link.