Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg.

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In Hamburg werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.761 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 0 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.021 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.283 Euro.

Mieten in Hamburg steigen weiter

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,41 Euro (-2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,02 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,95 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,22 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,90 Euro (+6,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,9 Prozent: Durchschnittlich 5.662 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.562 Euro pro Quadratmeter (+10 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.191 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.631 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 13528 zu 14353 (-5,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2447 zu 1131 (+116,4 %)
Matthias Koprek